|
ЖК "СЕДЬМОЕ НЕБО", Академика Королева ул., д. 8
|
|
| info | Дата: Суббота, 24.01.2009, 20:54 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 307
Репутация: 0
Статус: Offline
| ЖК "СЕДЬМОЕ НЕБО", Академика Королева ул., д. 8
Жилой комплекс СЕДЬМОЕ НЕБО Округ СВАО
Метро ВДНХ
Улица Академика Королева ул., д. 8
Срок сдачи I кв. 2009г
Класс С
Этажность 16
Высота потолков 3.15 м
Площадь от 75 до 200 кв. м
Стоимость за кв.м
от 146 995 до 248 761 руб
(от 5 200 до 8 800 $)
(от 3 701 до 6 263 €) Описание Новый жилой комплекс класса Premium возводится в уникальном месте — прямо на берегу Останкинского пруда, по соседству со знаменитой усадьбой Останкино, рядом с великолепным дворцом и неповторимым парковым ансамблем. Стильная современная архитектура жилого комплекса ориентирована на то, чтобы максимально подчеркнуть богатство окружающего пейзажа. Несколько корпусов различной этажности объединены стилобатом. Стеклянная галерея, идущая по периметру всего здания, удобно связывает между собой секции дома. Прозрачное основание придает комплексу визуальную легкость и воздушность. Дом фронтально развернут к парку и Останкинскому пруду, что позволит жильцам наслаждаться великолепием окружающего пейзажа — из панорамных окон взгляду откроется море зелени и воды, золотые купола церквушек, графский дворец и живописные рощи и аллеи старинного парка. В решении фасадов читаются характерные для современной архитектуры тенденции — строгая выразительность форм и контрастная игра отделочных материалов подчеркивают индивидуальность проекта. Натуральная керамика теплой средиземноморской палитры оттеняется холодным блеском металла и стекла. Система вентилируемого фасада обеспечивает идеальную теплоизоляцию дома и комфортный микроклимат в помещениях. Фасады облицовываются специальной клинкерной плиткой, изготавливаемой из белой глины — материал отличается крайне низким коэффициентом водопоглощения, что придает ему высокую морозостойкость и теплоизоляцию. Цоколь, стилобат и входные группы облицованы природным гранитом светлых тонов. Оригинальное витражное остекление первого этажа выполнено в едином стиле со светопрозрачными козырьками над парадным входом. Инженерия Выделенный Интернет, ИТП, оптиковолокно. Благоустройство Благоустроенная внутренняя территория с ландшафтным дизайном,ухоженная зелень крупноразмерных деревьев, живые изгороди кустарника и красочные цветники гармонично рифмуются с парковым ансамблем. По английскому газону разбегаются вымощенные природным камнем прогулочные дорожки. Детский городок с качелями, горками и мини-аттракционами соседствует с зоной отдыха — здесь в тени деревьев установлены удобные скамейки. Паркинг Подземный 3-х уровневый паркинг, гостевая парковка. Безопасность
Охраняемая, огороежнная территория. Собственная служба безопасности.
|
| |
| |
| Verter | Дата: Вторник, 14.08.2012, 10:17 | Сообщение # 2 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Добрый день, соседи! Кто знает, правда ли, что ДС-Эксплуатацию попросили из нашего комплекса? Если так, то это хорошие новости. Примеры их работы в измайловском меня совсем не вдохновляют. Думаю, кто угодно будет лучше, чем они, хоть и ДЭЗ. Опять же слышал, что сейчас Ведис-Комфорт наши дома принимает и у них неплохие отзывы. Если это так, то будем надеяться, что все будет хорошо. В общем, у кого есть какая информация - делитесь, нам с ними жить потом.
Кстати, на официальном форуме комплекса совсем пусто, тем нет, зарегистрироваться нельзя. Давайте здесь обсуждать вопросы дома.
|
| |
| |
| Kapustina | Дата: Среда, 15.08.2012, 13:53 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация: 0
Статус: Offline
| всем прив!  слышала я "Ведис Комфорт" вариантом хорошим будет. так что хорошо если это будет "Ведис Комфорт", они рейтинг неплохой имеют. Дон Строй Эксплуатация на их фоне сильно проигрывает и отзывы у них кошмарные. пусть "Ведис Комфорт" управляют, им доверия больше.
кстати, когда собрание будет?
|
| |
| |
| VedisComfort | Дата: Среда, 22.08.2012, 13:04 | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
| Предлагаем вашему вниманию письмо, направленное компанией ЗАО "Ведис Комфорт" в адрес Генерального директора ООО "ДС Эксплуатация" с просьбой организовать передачу технической документации на многоквартирный дом по адресу ул. Академика Королева, д. 10 по следующей ссылке: http://s2.ipicture.ru/uploads/20120822/ehTshhRQ.jpg
Сообщение отредактировал VedisComfort - Среда, 22.08.2012, 13:06 |
| |
| |
| Kapustina | Дата: Среда, 05.09.2012, 22:25 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация: 0
Статус: Offline
| Вот сообщение инициативной группы распространенное перед сегодняшним собранием:
"Уважаемые жильцы, собственники и инвесторы ЖК «Седьмое небо»!
Как вам известно, в августе 2011 года управой Останкинского района г. Москвы (с участием в составе конкурсной комиссии, в том числе, представителей 4-х департаментов города Москвы) был проведен открытый конкурс на право управления нашим домом, по результатам которого победителем конкурса стала компания «Ведис Комфорт».
Компания «ДС Эксплуатация» (безуспешно пытавшаяся сорвать проведение конкурса созданием «липового» жилищного кооператива «Академика Королева), не согласившись с результатами конкурса, от своего имени и от имени жилищного кооператива «Академика Королева» подала в Арбитражный суд города Москвы два иска о признании конкурса и его результатов недействительными.
Арбитражный суд города Москвы:
- жилищному кооперативу «Академика Королева» в удовлетворении исковых требований отказал;
- компании «ДС Эксплуатация» » в удовлетворении исковых требований отказал.
Не согласившись с решениями суда первой инстанции, жилищный кооператив «Академика Королева» и «ДС Эксплуатация» обратились в апелляционную инстанцию.
Девятый арбитражный апелляционный суд:
- жилищному кооперативу «Академика Королева» в удовлетворении исковых требований отказал (решение не обжаловалось и вступило в законную силу);
- исковые требования компании «ДС Эксплуатация» » удовлетворил и признал результаты конкурса недействительными.
Эту долгожданную «победу» компания «ДС Эксплуатация» отпраздновала безудержными плясками своих сотрудников на стилобате нашего дома; отрекламировала в объявлениях, оперативно развешанных на подъездах дома; некоторых жильцов, введенных в заблуждение относительно фактических обстоятельств судебного процесса, убедила в необходимости срочного подписания кабальных договоров управления.
Однако жильцам дома, непосредственно участвовавшим в этом судебном процессе (аналогичная позиция у Управы и «Ведис Комфорт») было очевидно, что суд (с массой темных пятен внутри процесса), как порой случается в нашей стране, был банально куплен, что фактически и подтвердилось в суде кассационной инстанции.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА 07 АВГУСТА 2012 ГОДА ОТМЕНИЛ ПОСТАНОВЛЕНИЕ СУДА АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ И ОТКАЗАЛ ООО «ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ» В УДОВЛЕТВОРЕНИИ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ. РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ (решение прилагается).
«ДС Эксплуатация» понимая, что последняя, надзорная, инстанция может не принять жалобу к рассмотрению (если же примет – шансы оспорить вступившее в силу решение ничтожны) через лиц, которые заявлены как собственники помещений в доме (госпожа А.Ю. Павлова и А.С. Сластилина) инициировала проведение в доме 5 сентября 2012 года, 20.00, входная группа секции №4 очного общего собрания собственников. Цель данного очного собрания (изначально обреченного) открыть дорогу проведению заочного собрания. Результаты голосования в форме заочного собрания (первым в доме всегда должно быть очное собрание) легче фальсифицировать (а не согласных с решением заочного собрания отправить на годы в суд оспаривать эту аферу).
«ДС Эксплуатация»:
а) знает, что в доме невозможно проведение любого (очного или заочного) законного собрания собственников (именно поэтому жильцы дома год назад обратились к управе с просьбой провести открытый конкурс, как это предусмотрено Жилищным кодексом РФ) в виду отсутствия необходимого количества оформленных в собственность помещений (подобные предписания прокуратуры «ДС Эксплуатация» уже получала весной-летом 2011 года, когда жильцами дома была пресечена попытка осуществить аналогичную аферу);
б) в отсутствие необходимого количества собственников в доме (кворума быть не может), пытается поставить знак равенства между документами на собственность и передаточными актами, чтобы придать заочному собранию (голосованию) видимость законного мероприятия, что является также абсолютно очевидной аферой (если где-то когда-то какой-то суд принял подобное решение – значит работали плохие юристы или выносили решения безграмотные/предприимчивые судьи);
В нашем доме деятельность компании «ДС Эксплуатация» в объеме тех полномочий, которыми она себя наделила, НИКОГДА не была законной.
Но одно дело, на бытовом уровне эксплуатировать свои традиционные технологии «агрессивной политики»:
- психологическое воздействие на неподготовленных жильцов (забрасывание письмами; атаки звонками; запугивание судами и угрозами отключения коммунальных услуг или недопуском на ремонт);
- массовое распространение ложной информации о жильцах (их статусе, родственных и деловых связях), мешающих компании вести противозаконную предпринимательскую деятельность (с целью вложить в умы людей сомнения относительно истинных намерений соседей по дому);
- массовое распространение компромата на компанию – конкурента (новая компания в доме - это не только потеря бизнеса управляющей компании, но и потеря монополии в доме на телекоммуникационные услуги + неизбежная материальная ответственность застройщика за строительный брак в рамках гарантийного срока (истекает в марте 2014 года),
другое дело, продолжать противозаконно удерживать многоквартирный дом при наличии вступившего в силу решения суда кассационной инстанции…
Без ложной скромности и преувеличения отметим, что решение кассационной инстанции для «ДС Эксплуатация» стало сильнейшим и беспрецедентным ударом. К регулярным собраниям, инициируемым недовольными жильцами в других домах, управляемых «ДС Эксплуатация», компания уже привыкла. Собрались. Покричали. Разошлись. И все осталось по-прежнему…
В нашем доме – иначе. Понимание, что «ДС Эксплуатация» не готова к конструктивному диалогу, пришло быстро (переговоры велись с декабря 2010 года по апрель 2011 года). Надменная и пафосная манера вести переговоры на тот момент только назначенного на должность генерального директора «ДС Эксплуатация» господина А.Таборко, явно перепутавшего кто кого обслуживает и кто кого нанимает, относящегося к жильцам как к быдлу (уж как есть), не оставила сомнений в необходимости переходить к общению в другой плоскости….
Беспрецедентному решению кассационной инстанции предшествовало другое беспрецедентное для «ДС Эксплуатация» решение – федеральной антимонопольной службы города. Дело длилось полтора года… Московским управлением решение выносилось очень тяжело, неохотно…. и появилось только после нашей жалобы в ФАС России, которая дала должную оценку работе своих московских коллег (решения прикладываются).
Сегодняшняя важнейшая задача «ДС Эксплуатация» - создать видимость легального нахождения в доме. Прикрыться «волеизъявлением» жильцов, которые заочным решением якобы доверили управление домом компании «ДС Эксплуатация». Пожалуйста, внимательно читайте то, что вам дают на подпись сотрудники «ДС Эксплуатация». Собственники квартир/помещений – подумайте перед тем, как предоставлять ДСЭ данные своих свидетельств о собственности. Не забывайте, что шарики, пальмы, картины, тарифы – 78,5 за кв.м. и другие «блага цивилизации» результат правового противостояния в доме….
В конце сентября истекает срок, который предусмотрен законодательством для передачи дома от «ДС Эксплуатация» компании «Ведис Комфорт». Нет сомнений – добровольной передачи дома не будет. Возможно, компания «Ведис Комфорт» будет вынуждена обратиться в суд за исполнительным листом и принимать дом с приставами…
Нам очевидно одно, мы должны ИМЕТЬ ПРАВО ВЫБОРА. Появление в доме другой управляющей компании, как минимум, предоставит нам возможность воспользоваться услугами МГТС и различных интернетпровайдеров; финансовые расходы на устранение строительного брака лягут на плечи застройщика; минимизируется риск оформления общедомового имущества в собственность застройщика или его аффилированных лиц. В конце концов «Ведис Комфорт», если компания не обеспечит нас качественными услугами, всегда можно сменить… и у компании «ДС Эксплуатация» появится возможность вернуться в дом, но а) уже на законных основаниях; б) эксплуатировать будут не нас - жильцов, а наш дом, на условиях нашего договора.
Документы, которые приложены к данному письму – это результат полуторагодовалого без преувеличения ежедневного и очень тяжелого физического и умственного труда вполне конкретных и осязаемых людей. Мы уважаем свое время, свой труд. Ценим результаты своего труда.
Просим с пониманием отнестись к тому, что противозаконные действия некоторых жильцов дома, которые нарушают наши права и способствуют фактически рейдерскому захвату дома компанией «ДС Эксплуатация» не останутся без внимания государственных органов, прокуратуры.
P.S. К торгам на открытом конкурсе были допущены 7 из 11 компаний (бОльшую часть из них жильцы приглашали сами), направившим свои заявки конкурсной комиссии. 4 компании, в том числе и ДСЭ, оформили заявки ненадлежащим образом. Участие в конкурсе не гарантировало компании «Ведис Комфорт» победу (утверждение ДСЭ обратного - воспаляет мозг некоторым соседям). Победителем могла оказаться любая другая компания из 7-ми участников. К сожалению не все жильцы нашего дома устояли перед той атакой дезинформации, которая была запущена в наш дом. Но не требуется выдающегося интеллекта, чтобы понять – ЛЮБОЙ победитель конкурса получил бы тот куш грязи, который ДСЭ вылил на своего сегодняшнего конкурента. А жильцы, которые не вошли в кабальные отношения с ДСЭ, стали бы адептами не Ведиса, но любой другой компании.
Не ищите черную кошку в темной комнате. Её нет…
До встречи на незаконном собрании! (вторая афера ДСЭ с привлечением безграмотных жильцов, после провалившегося «проекта» - жилищный кооператив «Академика Королева»). "
|
| |
| |
| VedisComfort | Дата: Вторник, 20.11.2012, 12:33 | Сообщение # 6 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
| Предлагаем вашему вниманию Решение Арбитражного суда города Москвы, дело №А40-88040/11-148-780 по заявлению ЖК "Академика Королева"
С решением можно познакомиться по следующей ссылке:
http://issuu.com/vediscomfort/docs/resheniepoisku?mode=window&backgroundColor=%23222222
Добавлено (13.09.2012, 12:45)
---------------------------------------------
Предлагаем познакомиться с Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда города Москвы № 09АП-2993/2012-ГК
http://issuu.com/vediscomfort/docs/appelyaciya?mode=window&backgroundColor=%23222222
"Решение Арбитражного суда города Москвы от 16 декабря 2011 года по делу
№А40-88040/11-148-780 оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилищного
кооператива «Академика Королева» - без удовлетворения."Добавлено (02.10.2012, 15:49)
---------------------------------------------
Уважаемые жители ЖК "Седьмое небо"!
Предлагаем Вам ознакомиться с письмом Главы Управы Останкинского района города Москвы в Останкинскую межрайонную Прокуратуру.
С письмом можно ознакомиться по следующим ссылкам:
http://www.novostroykin.ru/forumimg/195844/_c081c7e0673f16fad14fd14d61d01ccc.jpg
http://www.novostroykin.ru/forumimg/195844/_19c1d13771a29c912135c9f47d4a9bff.jpg Добавлено (08.10.2012, 16:28)
---------------------------------------------
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении заявления (представления)
о пересмотре судебного акта в порядке надзора
№ ВАС-13409/12
Москва
04 октября 2012 г.
Судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Гросул Ю.В. рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью "ДС Эксплуатация" (г. Москвы) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.08.2012 по делу Арбитражного суда города Москвы № А40-86976/11-120-704 по иску общества с ограниченной ответственностью "ДС Эксплуатация" к Управе Останкинского района города Москвы (г. Москвы) о признании недействительным открытого конкурса, оформленного протоколом от 05 мая 2011 года, на право заключения договора управления многоквартирным домом (с подземным гаражом) по адресу: 129515, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 10 и к закрытому акционерному обществу "Ведис Комфорт" (г. Москвы), Педченко Юрий Константинович (г. Москвы), Лебедева Людмила Витальевна (г. Москвы), Трайдакало Галина Георгиевна (г. Москвы), Литовченко Марк Валерьевич (г. Москвы) о признании недействительными договоров управления, заключенного Управой Останкинского района города Москвы с победителем открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом (с подземным гаражом) по адресу: 129515, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 10.
Суд установил: в соответствии с частью 3 статьи 294 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к заявлению или представлению, подписанным представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, подтверждающие полномочия на его подписание.
Заявителем представлена незаверенная светокопия доверенности, которая не может быть принята в качестве документа, подтверждающего полномочия на подписание заявления представителем, в силу положений пунктов 6-7 статьи 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из содержания пункта 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 99.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 296 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ
заявление общества с ограниченной ответственностью "ДС Эксплуатация" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.08.2012 по делу Арбитражного суда города Москвы № А40-86976/11-120-704 возвратить заявителю.
Судья Ю.В.ГросулДобавлено (24.10.2012, 11:03)
---------------------------------------------
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии искового заявления к производству
г. Москва
Дело № А40-134033/12
138-1276
15 октября 2012 г.
Судья Ю.В. Жбанкова (в порядке взаимозаменяемости на основании ст. 18 АПК РФ с судьей С.Н. Шустиковой)
рассмотрев вопрос о принятии к производству искового заявления ЗАО «Ведис Комфорт» (ОГРН 1097746503106, ИНН 7706724054) к ООО «ДС Эксплуатация» (ОГРН 1067760444828, ИНН 7734555231)
третьи лица: Государственное учреждение Управа Останкинского района города Москвы, ООО «Расчетный организационный совет ЕвроИнвест»
об обязании предоставить документы и приложенные к исковому заявлению документы,
УСТАНОВИЛ:
Исковое заявление подано с соблюдением требований, предусмотренных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 127,133-135 АПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять исковое заявление и возбудить производство по делу.
2. В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, необходимости представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, НАЗНАЧИТЬ СОБЕСЕДОВАНИЕ СО СТОРОНАМИ И ПРОВЕДЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ на 10 декабря 2012 года в 11 часов 05 минут в помещении суда по адресу: 115225, Москва, ул. Большая Тульская, дом 17, зал 6014, этаж 6.
3. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается:
истцу - подлинные документы в обоснование иска – на обозрение суда, явка представителя.
ответчику – в порядке статьи 131 АПК РФ мотивированный отзыв с документальным подтверждением возражений; регистрационные и иные документы в подтверждение правового статуса; явка представителя.
4. Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.
СУДЬЯ: Ю.В. ЖбанковаДобавлено (20.11.2012, 11:06)
---------------------------------------------
Уважаемые жители ЖК "Седьмое небо",
Сообщаем, что Департамент Жилищно-Коммунального Хозяйства и Благоустройства г. Москвы поручил Префектуре города обеспечить исполнение результатов конкурса, по итогам которого компания ЗАО "Ведис Комфорт" получила право на управление ЖК "Седьмое небо". Однако Префектура ссылаясь на то, что и у ЗАО "Ведис Комфорт" и у ДСЭ есть основания для управления комплексом переадресовывает поручение в суд.
Высший Арбитражный суд признает, что притязания ДСЭ на управление комплексом ничем не обоснованы.
Компанией ЗАО "Ведис Комфорт" совместно с инициативной группой жителей комплекса было направлено 5 обращений в Мосжилинспекцию СВАО на которые так и не было получено четкого ответа.
Предлагаем вашему вниманию следующие документы:
Письмо департамента ЖКХ и Б г. Москвы в адрес Генерального директора ЗАО "Ведис Комфорт" с сообщением о поручении префектуре СВАО обеспечить передачу МКД по адресу ул. Академика Королева, д. 10 в управление ЗАО "Ведис Комфорт" в соответствии с результатами открытого конкурса по отбору управляющей организации и решением ФАС Московского округа.
http://www.novostroykin.ru/forumimg/213314/_0345a3aea0077025207b73afa74ab9cf.jpg
Ответ префектуры СВАО на обращение ЗАО "Ведис Комфорт" по вопросу передачи МКД по адресу ул. Академика Королева, д. 10 от ООО "ДСЭ" под управление ЗАО "Ведис Комфорт".
http://www.novostroykin.ru/forumimg/213321/_8d6657a490c91d3181e1d3a64198d028.jpg
Письмо в Мосжилинспекцию о предоставлении материалов для проверки.
http://www.novostroykin.ru/forumimg/213518/s_68a9a9c32c8a00386f872b749dbcc642.jpg Добавлено (20.11.2012, 12:33)
---------------------------------------------
Ответ Останкинской межрайонной прокуратуры г. Москвы.
http://www.novostroykin.ru/forumimg/213558/_531427c06d9ab3f42bd6127a21555bde.jpg
Сообщение отредактировал VedisComfort - Четверг, 13.09.2012, 14:47 |
| |
| |
| lopi_opi | Дата: Воскресенье, 08.02.2015, 22:32 | Сообщение # 7 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Репутация: 0
Статус: Offline
| Поменял себе окна, выбрал ПМК сделали быстро, качественно и совсем не дорого. не нарадуюсь не зря соседа послушал.
|
| |
| |
